在寸土寸金的河汉，地处珠江新城的马场面块一直备受留心。日前，河汉区珠江新城东区AT1113忖度管束单位适度性刺眼忖度盘考见地公示。

忖度领域位于河汉区珠江新城东区，北至黄埔大路，南至花城大路，西至马场路，东至华南快速主线，总用大地积44.28公顷。

其中，马场片区用大地积38.42公顷，波及绿地、谈路用地、大众工作及市政环节用地、交易商务用地、居住用地，忖度总建筑面积72.98万泛泛米。值得留心的是，其中居住用大地积忖度5.41公顷（建筑面积22万泛泛米）。

潭村路以东，用大地积2.7公顷，波及中小学用地、工作环节用地（幼儿园、托儿所），忖度总建筑面积2.43万泛泛米。

股东“超等绿链”中枢区建树

公示显露，该单位忖度空间打造中央绿轴，融入“公园+、体育+”理念，镶嵌改换多元的体育、文化环节。围绕中央绿轴，布局高端交易、改换产业、畴前社区、邻里中心等多元功能。

最新忖度建议，将股东“超等绿链”中枢区建树，打造广州城市新柬帖。珠江新城东区将以23公里的超等城市绿链为基底，忖度打造约11公顷的中轴体育公园。这片绿地将北接暨南大学，南达猎德清水厂、临江带状公园，西连珠江公园，东至河汉公园。通过绿廊和慢行流畅，大开城市界面，造成连气儿的生态集中，优化区域空间结构，耕作城市生态品性。同期，也与环五山高校园区蔓延下来的百年学府文脉相连络，通过大面积绿地，无缝衔尾建筑与公园。

此外，优化市政公服配套，造成优质便利的产城交融示范区。姿色将依托双地铁双换乘（13号线马场站与5号线潭村站）的交通上风，忖度新增36班小学，同步布局社区工作中心、文学环节及生态公园，构建“15分钟优质活命圈”，终了“职住均衡、工作分享”的发展主见，打造产城交融示范区，为中央活力区高质地发展提供高圭臬配套撑握。

高端交易体握续扩容

位于珠江新城东北部的广州马场，于20世纪90年代建成，曾算作跑马场面运营七年。跟着跑马行为远离。尔后，该区域徐徐转型为概述性交易区，涵盖餐饮、康体文娱、家居及汽车等多元业态。

马场地处的珠江新城板块，早已寸金寸土，因此尚未更新校阅的马场也被称为珠江新城“临了一块宝地”。2021年8月，中国政府采购网挂出《河汉区马场面块功能耕作发展谋划姿色竞争性谋略公告》，对马场面块进行功能耕作发展谋划姿色招标。该公告明确要对标北京SKP等海外著名CBD地区，按照粤港澳大湾区中枢城市、广州打造全球活力城市和“老城市新活力”的发展条目，对该地块进行科学定位。

本年4月发布的《广州市培育建树海外销耗中心城市2025年使命要点》，在耕作销耗载体能级方面，就建议“加速聚龙湾太古里、华润万象城、SKP等高端交易载体建树”。河汉区正积极股东SKP姿色落地，支握太古汇扩容耕作，加速金融城商圈建树，三约略点商圈多个新增交易姿色将为河汉交易发展注入新动能。

采写：南皆湾财社记者王艳玲

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